Pri prenájme by mali obidve strany myslieť na vhodné poistenie

Prenájom bytu prináša riziká pre majiteľa aj nájomcu, či už ide o poškodené vybavenie, vytopených susedov až po byt, ktorý po nehode nemožno obývať. Mnohé z týchto rizík sa však dajú poistiť, obidve strany by tak nemali zabúdať na správne nastavenie poistenia, upozornila riaditeľka pre neživotné poistenie spoločnosti Fingo.sk Juliana Arvaiová.

Poukázala na to, že ak nájomca napríklad nechtiac zničí podlahu, nábytok alebo spotrebič, prenajímateľa chráni jeho vlastné poistenie. Škodu nahlási svojej poisťovni a tá mu ju preplatí. Pre nájomcu sa tým však vec nekončí.     

„Ak počas nájmu dôjde napríklad k vytopeniu, zadymeniu alebo inej poistnej udalosti, ktorú nechtiac spôsobí nájomca, majiteľ o peniaze nepríde. Poisťovňa mu škodu uhradí, no vyplatenú sumu si potom môže vymáhať od nájomcu. Ak ten nemá poistenie zodpovednosti, celú škodu zaplatí z vlastného vrecka,“ zdôraznila Arvaiová.

Zodpovednosť nájomcu za škody na prenajatom byte totiž poistka prenajímateľa podľa odborníčky zväčša nekryje. Treba ju dojednať osobitne, buď ako pripoistenie k poisteniu prenajímateľa, alebo vlastnou poistkou nájomcu. Niekedy ju prenajímateľ vyžaduje priamo v nájomnej zmluve.

Inak je to pri škodách u susedov, napríklad keď nájomca vytopí byty pod sebou alebo spôsobí požiar, ktorý sa rozšíri ďalej. Zodpovednosť nájomcu voči susedom už býva súčasťou väčšiny poistiek bývania, ktoré si uzatvára prenajímateľ. (TASR)