Rastúce úroky hypoték môžu stáť Slovákov stovky miliónov eur ročne

V aktuálnom komentári to vyčíslil analytik online investičnej platformy Portu Marek Malina, podľa ktorého by k tomu došlo ak sa kľúčová sadzba ECB dostane zo súčasných 2,5 % na 3 % alebo 3,25 %. Ceny energií zvyšujú infláciu a Európska centrálna banka (ECB) na to reaguje postupným zvyšovaním sadzieb. 

„Hypotéky nesledujú depozitnú sadzbu ECB priamo, dôležité sú trhové sadzby, ktoré ju predbiehajú. Banky sa tak pripravujú na to, čo ešte len nastane. Medzi marcom a augustom preto stúpla priemerná sadzba nových hypoték z 3,5 % na 3,9 %, hoci depozitná sadzba vtedy vzrástla len o 0,25 percentuálneho bodu (p. b.),“ priblížil Malina s tým, že v súčasnosti už mnoho bánk začína s úrokmi pri nových hypotékach nad 4 %.

Analytik odhadol, že pri existujúcom portfóliu hypoték na Slovensku vo výške 49,3 miliardy eur, z ktorých necelá tretina prejde v dohľadnej dobe refixáciou, a započítaní nových hypoték s vyššími sadzbami si Slováci priplatia na hypotékach od 80 do 120 miliónov eur ročne. Pri plnom prechode portfólia hypoték na vyššie sadzby by to bolo 240 až 360 miliónov eur. (TASR)