Vypočítali, na akom byte najviac zarobíte, ak ho prenajmete

Ak chce niekto zarábať prenajímaním bytu, mal by prihliadať nielen na cenu bytu, ale aj nábytku, ktorý doň nakúpi. V bratislavských podmienkach možno najvyšší zisk dosiahnuť na jednoizbovom byte v Novom Meste (III. okres), vyplýva z analýzy poradenskej spoločnosti The Advisors, na ktorú upozornil etrend.sk.

V priemere totiž byt s jednou izbou stojí v tejto časti približne 70-tisíc eur, pričom nájomné bez energií dosahuje aj 400 eur mesačne.

Pri takomto nastavení možno ročne zarobiť v čistom 5,6 percenta z investovanej sumy. A to aj po odpočítaní dane z prenájmu.

S väčšími bytmi sú spojené väčšie náklady a výnos pre majiteľa je tak nižší.

Zároveň platí, že spomínaný výnos možno dosiahnuť len v prípade, ak vlastník získa byt bez hypotéky či iného zadlženia. Ak totiž musí splácať hypotéku, zisk razom padá takmer k nule.

Pre každého a na čokoľvek! Rýchle a dostupné pôžičky. Klikajte tu.



I. okres - Staré Mesto
II. okres - Ružinov
III. okres - Nové Mesto
IV. okres - Dúbravka či Karlova Ves
V. okres - Petržalka