Štát chce umožniť, aby si na bývanie mohli viac požičať.
Vlastný byt bez desiatok tisíc eur na účte? Od budúceho roka by to pre mladých mohlo byť jednoduchšie. Štát chce umožniť, aby si na bývanie mohli viac požičať a zároveň znížiť sumu, ktorú si treba našetriť vopred.
Národná banka Slovenska (NBS) chce od januára zvýhodniť mladých do 35 rokov, ktorí nehnuteľnosť nevlastnia.
Po novom by si mohli požičať až 90 percent z ceny bytu či domu. Stačilo by im tak menej nasporených peňazí.
Mladí by tak napríklad pri nehnuteľnosti za 200-tisíc eur potrebovali namiesto 40-tisíc o polovicu menej.
Prečítajte si tiež:
Ani nové pravidlá však automaticky neznamenajú, že mladý človek hypotéku dostane. Banky budú naďalej posudzovať príjem žiadateľa aj hodnotu nehnuteľnosti.
„Nastavujeme horné hranice, ktoré banky nemôžu prekročiť, ale o tom, či klient dostane 70, 80 alebo 90 percent, na konci dňa rozhodne banka,“ hovorí Marek Ličák z NBS.
Odborníci zároveň varujú pred čakaním. Ak má niekto vybranú nehnuteľnosť a hypotéku by získal už dnes, odklad sa mu nemusí vyplatiť.
„Dovtedy totiž ceny nehnuteľností majú ďalej rásť a rovnako tak majú zdražieť aj hypotéky," varuje analytik OVB Allfinanz Slovensko Marián Búlik.
Lacnejšia cesta k prvému bývaniu tak pre časť mladých môže byť bližšie. Ak však o výhodnejšie hypotéky prejaví záujem priveľa ľudí, výsledkom môžu byť opäť drahšie byty.
Práve sa číta
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
TOP ČLÁNKY
