Chorvát prezradil, koľko mu ročne zarobí jediný apartmán. Suma prekvapila aj domácich

Turistická sezóna v Chorvátsku sa skončila a majitelia apartmánov počítajú zárobky. Kým niektorí si pochvaľujú úspešný rok, iní hovoria o nižších príjmoch a rastúcich nákladoch. Diskusia na Reddite odhalila, aké rozdiely môžu byť medzi jednotlivými prenajímateľmi. Najväčšiu pozornosť upútal Chorvát, ktorému má jediný apartmán v centre Rijeky vyniesť až 23-tisíc eur ročne po odpočítaní výdavkov.

Majiteľ prenajíma apartmán pre šesť osôb. Počas hlavnej sezóny si za noc pýta 350 eur. Po započítaní zliav a 19-percentnej provízie rezervačného portálu Booking.com mu podľa vlastných slov zostane približne 250 eur za noc.

Jeho zárobok vyvolal medzi diskutujúcimi prekvapenie. Niektorí sa pýtali, čo všetko ubytovanie za takúto cenu ponúka. Ďalší podľa webu Index.hr upozornili, že pri šiestich osobách môže byť porovnateľné hotelové ubytovanie ešte drahšie.

Iní zarobia podstatne menej

Nie každý prenajímateľ však dosahuje podobné výsledky. Majiteľ apartmánu v Pule s rozlohou 40 metrov štvorcových uviedol, že ubytovanie prenajíma od polovice mája do konca septembra. Po odpočítaní nákladov mu zostane približne 6 500 eur. S upratovaním mu pomáha mama, vďaka čomu šetrí na výdavkoch.

Prenajímateľ z Istrie opísal ešte slabší výsledok. Kým predtým zarobil približne 6 000 eur ročne, tento rok mu zostalo 4 900 eur. Podobnú situáciu spomenul aj majiteľ ubytovania v Omiši.

V diskusii sa preto objavil aj návrh, aby niektorí vlastníci zvážili dlhodobý prenájom. Vyhli by sa tak častému upratovaniu, organizovaniu príchodov hostí a ďalším povinnostiam spojeným s turistickou sezónou.

Problémom sú aj opravy a ďalšie výdavky

Majiteľ apartmánu na ostrove Hvar upozornil, že prenajímanie prináša aj nečakané komplikácie. Na ostrove podľa neho chýbajú remeselníci a servisní technici, takže oprava pokazenej klimatizácie či umývačky riadu môže byť problémom.

Ďalší prenajímateľ z Hvaru má lepšie skúsenosti. Tvrdí, že pri včasnom plánovaní dokáže zabezpečiť potrebné služby a každoročne investuje do zlepšovania ubytovania, aby mohol zvýšiť jeho cenu.

Diskutujúci zároveň pripomenuli, že majitelia by si mali odkladať peniaze na budúce opravy, výmenu nábytku či spotrebičov. Do konečného výsledku sa premietajú aj energie, dane, pranie bielizne a provízie rezervačných platforiem. Niektorí upozornili aj na psychickú náročnosť tohto podnikania, najmä ak ho človek prevádzkuje popri bežnom zamestnaní, uvádza Dnevno.hr.

Príklady z Chorvátska ukazujú, že vysoké ceny ubytovania automaticky neznamenajú rovnaký zisk pre každého. Kým jednému majiteľovi zostane viac ako 20-tisíc eur ročne, iný zarobí len niekoľko tisíc. Rozhodujú lokalita, obsadenosť, výdavky aj množstvo práce, ktorú musí prenajímateľ odviesť.

Podvodník zarábal na núdzi študentov. Tí teraz varujú ostatných, aby si vždy preverili prenajímateľa. Viac v archívnej reportáži: