Podľa NBS zmeny zohľadňujú aktuálny vývoj na trhu bývania.
Čakajú nás nové pravidlá pri hypotékach. Informuje o tom Národná banka Slovenska. Od nového roka upravuje pravidlá toho, o akú percentuálnu výšku hypotéky môžu ľudia požiadať.
„Po novom budú môcť mladí ľudia do 35 rokov pri kúpe alebo výstavbe svojho prvého bývania získať financovanie až do výšky 90 percent hodnoty nehnuteľnosti. Pre väčšinu ostatných žiadateľov zostane limit na úrovni 80 percent, zatiaľ čo pri financovaní tretej a ďalšej nehnuteľnosti bude platiť limit 70 percent,“ vysvetlili z NBS.
Prečítajte si tiež:
Hovoria, že tieto zmeny zohľadňujú vývoj na trhu bývania. „Každá piata hypotéka dnes smeruje klientom s minimálne dvoma nehnuteľnosťami. Nová regulácia preto jasnejšie rozlišuje medzi financovaním prvého bývania a investičnými nákupmi,“ vysvetlili s tým, že pravidlá pre tých, ktorí si kupujú investičné nehnuteľnosti, teda vlastnia ich už viac, budú prísnejšie.
Nové pravidlá budú platiť od 1. januára 2027. Ich nábeh má byť postupný, aby sa banky stihli na ne pripraviť a zapracovať ich do svojich procesov.
„Naším cieľom je dosiahnuť lepšiu rovnováhu na trhu s bývaním. Mladým ľuďom chceme uľahčiť prístup k prvému bývaniu tým, že budú potrebovať menej vlastných úspor. Naopak, pri kúpe tretej a ďalšej nehnuteľnosti bude potrebné zapojiť viac vlastných zdrojov,“ povedal Vladimír Dvořáček, člen Bankovej rady NBS.
Úrokové sadzby hypoték aktuálne rastú a dostali sa na maximum:
Práve sa číta
Sledujte Televízne noviny vo full HD a bez reklám na Voyo
TOP ČLÁNKY
