Vlastný dom za jedno euro? Mestečko láka na neuveriteľnú ponuku, má to však háčik

V nemeckom mestečku Nordhalben na severe Bavorska sa rozhodli bojovať proti vyľudňovaniu netradičným spôsobom. Miestna samospráva ponúka na predaj dva historické domy, pričom za každý požaduje iba jedno euro.

Ako informuje poľský portál Polsat News, cieľom projektu je oživiť centrum mestečka a nájsť nových majiteľov pre dlhodobo opustené budovy. Nordhalben totiž zápasí s výrazným úbytkom obyvateľov. Kým v roku 1950 tu žilo približne 2 778 ľudí, v roku 2025 ich bolo už len 1 474.

Domy majú viac ako 170 rokov

Ponuka sa týka dvoch častí dvojdomu na ulici Schwedengasse, ktoré pochádzajú pravdepodobne z roku 1853. Každá nehnuteľnosť má obytnú plochu približne 110 štvorcových metrov a šesť miestností. Súčasťou predaja sú aj pozemky s rozlohou približne 140 a 200 štvorcových metrov.

Háčik sa však skrýva v technickom stave budov. Oba domy potrebujú rozsiahlu rekonštrukciu a v súčasnosti nie sú pripravené na bývanie. V jednom z nich chýba kúrenie, elektrické a vodovodné rozvody sú zastarané a opravu potrebujú strecha, okná aj fasáda. Druhý dom je v ešte horšom stave. Má poškodené podlahy, vlhké múry a na niektorých miestach dokonca chýbajú časti muriva.

​Jedno euro je iba začiatok

Záujemcom preto nestačí zaplatiť symbolickú sumu. Musia predložiť realistický plán rekonštrukcie, jej financovania a budúceho využitia nehnuteľnosti. Kúpou domu sa navyše zaväzujú dodržať podmienky, ktoré s nimi dohodne samospráva. Konečné rozhodnutie o výbere kupujúceho má obec.

Budúci majitelia musia počítať aj s nákladmi na notára, zápis do registra nehnuteľností, stavebné posudky a samotné opravy. Tie môžu byť vzhľadom na vek a stav budov veľmi nákladné.

​Obec ponúka aj finančnú pomoc

Nemecké mestečko však záujemcov motivuje aj možnosťou získať príspevok na rekonštrukciu. Keďže sa domy nachádzajú v oblasti určenej na obnovu, noví majitelia môžu po splnení podmienok požiadať o dotáciu vo výške 30 percent oprávnených nákladov, maximálne však 20-tisíc eur.

Obec zároveň ponúka podmienky aj pre ľudí pracujúcich na diaľku. V meste je dostupné optické internetové pripojenie a spoločné pracovné priestory. Záujemcovia si môžu nehnuteľnosti prezrieť po predchádzajúcej dohode so samosprávou. Ponuka tak môže byť zaujímavá predovšetkým pre ľudí, ktorí majú skúsenosti s rekonštrukciami a dostatočné finančné rezervy.

Nemecko nie je jedinou krajinou, ktorá láka nových obyvateľov na mimoriadne lacné bývanie. V Chorvátsku dokonca ponúkajú domy úplne zadarmo. Ani tam však nejde o ponuku bez podmienok. Záujemcovia musia splniť konkrétnu požiadavku. O akú ide, priblížila moderátorka TN live vo videu nižšie.

​